| 業務内容 | |
| 調査・企画 | |
| 土地・建物の調査から事業計画立案の企画までの業務です。 最近では、地震に強い建物に改修するための耐震診断や、耐震改修等の業務も増えています。 企画は、 敷地条件等から建築物の成立要件を分析し可能な規模の策定を行い、モデルのシュミレーションを 通じて適正規模及び用途の検討を行います。 あわせて工事費の概算額の算出と工程計画を立案し、さらに 事業収支計画策定して、事業決定の資料として 企画書をまとめます。 |
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| 設計・監理 | |
| 顧客の夢の実現のために要望を形に置き換えます。 設計業務は、顧客の夢を図面・仕様書の形で具体化します。 監理業務は工事期間中、設計図書通り施工されているかチェックして工事監理を行い、最終的に建築物を実現 させます。 私共は監理業務を重視し、原則として設計から監理まで一貫して一担当者が担当いたします。 |
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| ファイナンシャルプランニング | |
| 個人のライフスタイルによりライフプランは変わってきます。 ファイナンシャルプランナーが皆様の個々のライフプランに合わせて、資産運用（不動産も含みます）の提案 を行い、時の経過につれてのフォローも万全です。 今まで、資産家の相続対策や節税対策としての資産運用提案、さらには個人の財産運用まで多くの実績が あります。 |
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| 土地有効活用 | |
| 不動産を動産として捉え、資産の運用をはかって大切な資産を有効活用し保全します。 遊休地や不良宅地を健全な収益を生み出す資産に変えます。 |
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| 狭小敷地の建替え | |
| 狭小敷地の建替えに多くのノウハウを有しています。今までに最小６坪（約２０㎡）の土地での建替えも、 実現させています。 ３０坪（約１００㎡）以下の狭小敷地でも工夫をこらせば、立派な資産に生まれ変わります。 |
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| 共同化・共同建替え | |
| 未接道等の不良宅地、狭小敷地のため単独では思うようなプランの出来ない宅地、借地権の宅地、借家権の ある宅地等は、共同建替え等の共同事業が可能です。 共同事業成立の要件である合意形成から、権利変換を含む権利調整、資金手当といった業務も全てコンサル し実現化を はかります。 建物竣工後の管理についてもフォローアップいたします。 |
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| リフォーム・リニューアル | |
| これからは資産の有効活用の観点からも、ライフスタイルに合わせてリフォーム・リニューアルの時代です。 戸建住宅・マンション改装に特にノウハウを有し、見ちがえるように生まれ変わります。 施工は、子会社(有)住建築に任せる事も可能で、施工会社ゆえに今後のメンテナンスも万全です。また、住宅 金融公庫「リ・ユース住宅（一戸建て等・マンション）」 「リフォーム」融資制度の公庫融資住宅調査技術者にも登録しております。 公庫融資を利用してリフォーム等をお考えの方は是非ご相談ください。 |
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| 耐震診断 | |
| 木造・非木造の耐震診断を行っています。 詳細はこちら |
業務内容
１９８６年１０月に設立以来、地域に根付いた設計活動を通じて、次世代に残る環境づくり、
まちづくりに貢献したいと考えております。
土地有効活用，狭小敷地の建替え，共同化，リフォーム・リニューアル
などを中心に誠実に取り組んでおります。
お客様一人一人の大切な財産づくりに、ＦＰコンサルの受けられる私共を是非ご活用ください。
一生のおつきあいをさせていただきます。